2017年英国留学：是该买房还是租房?

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　　英国媒体日前报道称，英国Stantander的一项研究发现，比起在英国租房，买房可以每年多省2.3千镑。

　　这一数据是基于平均每月房租995镑/家和初次买房者平均每月805镑房贷还款计算得出的。

　　这意味着买房人平均一个月可以节省190镑。

　　但这一数据并不包括买房带来的包括维修和翻修等等在内的其他成本。

　　全国范围内的租房费用都要高过平均房贷还款金额。

　　在东南地区的初次买房者比起租房省下的金额最多，两者之间的差额超过192镑。

　　而对于伦敦地区的买房者来说，两者差额为179镑，平均房租要比平均房贷还款金额高56%。

　　而英格兰东部地区两者差异很小，仅为2镑/月。

　　但对于很多租房者来说，想要买房的梦想却因为首付金额太高而遥不可及。

　　Santander英国房贷总经理萨德表示：“人们常常以为买房会导致经济压力变大，但事实却相反，不仅可以每年省下2千镑，还能在付完房贷后真正拥有一套房产。他指出市场上有不少针对小额首付的房贷产品，虽然买房是一个很大的经济承诺，还需要考虑到很多前期成本，但从长期来看买房获得经济收益仍然很多。”

　　Santander的这项研究是基于拥有21%房款的首付款、购买平均大小房屋的初次买房人的假设做出的。

　　根据平均房价212610镑的数据，平均首付款为44648镑。

　　对于很多买房人来说，能省下这个数字的存款是最大的购房障碍。

　　另一项建房互助协会的研究显示，52%的买家表示积攒首付仍然是一大难题，比起2011年9月和2015年9月的69%和59%出现了下降。

　　房贷经纪公司Anderson Harris的主管哈里斯表示：“如今利率处在历史地位，房贷成本对于买房来说是利好因素。但因为最低的房贷利率仍然只适合可以满足低贷款比率的借款人，因此提高首付比例仍然是最大的困难。除非有父母相助，否则初次买房者很难积攒到首付所需要的平均4万镑的费用。”