2017年英国城市房租的排名详解

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　　英国城市房租的排名详解，出国留学，去往英国留学，房地产公司世邦魏理仕研究发现，伦敦是世界上租金最高的城市，2015年平均房租上涨2063英镑，涨幅约为4%。英国平均房租上涨，据最新月度租金指数，英国平均每月租金比去年增长3.5%。

　　最贵城市的房租在每月2000至3000英镑。最便宜房租为每月1000多英镑。

　　在英国不同城市房租不同，根据对32个城市研究，英国伦敦区被认为是租房最实惠城市，普通住宅平均每月房租在1007英镑左右。

　　最便宜地区房租价格为：

　　1、贝克斯利(Bexley)平均月租1007英镑

　　2、黑弗灵(Havering)平均月租1083英镑

　　3、巴金和达格南(Barking and Dagenham)平均月租1162英镑

　　4、萨顿(Sutton)平均月租1166英镑

　　5、布罗姆利(Bromley)平均月租1271英镑

　　6、恩菲尔德(Enfield)平均月租1285英镑

　　7、雷德布里奇(Redbridge)平均月租1293英镑

　　8、克罗伊登(Croydon)平均月租1293英镑

　　9、沃尔瑟姆森林(Waltham Forest)平均月租1309英镑

　　10、希灵登(Hillingdon)平均月租1311英镑

　　伦敦平均月租约为3000英镑，也是最贵城市之一。

　　交通较好、附近有公园，周围配套设施较好物业的需求也大，而市镇或偏远地区租金也更低。过去十年来，英国首都伦敦的租房需求增长，租赁很常见，也反映了租房者经济能力。金融危机后，首都伦敦租金上扬。

　　根据CBRE最新报告，Bexley(贝克斯利)列为伦敦租金最低的地方，但正以比其他区更快的增速增长。

　　租金在过去的12个月内增长10%。因为交通便利，比邻公寓以及地价较低，Bexley的租房需求持续高涨。

　　线上地产公司Rentify 显示，Bexley房产搜索量排行第二。

　　Jennet Siebrits, CBRE住宅调研部的部长，认为Bexley作为去年租金最低的地区, 因为其地域仍然是买得起的。

　　她说：“这里很适合居住，但在伦敦外围，所以价格较低，这里是典型的自住区域，所以租赁需求不算高，但其较低的租金仍吸引着租客，所以需求仍在增长。”

　　Bexley(贝克斯利)是伦敦租房价格最低的地方

　　英国平均租金为每月749英镑，同比增长3.5%(根据Homelet最新一季数据)。

　　而伦敦和英国其他地方的差距当下仍为最大。

　　Siebrits女士说市场的力度反映了过去十年内租客强劲的需求。

　　“租房更加流行，租客越来越多。这反映了支付能力的束缚，尽管在金融危机前，我们就看到租赁增长趋势，在金融危机后更得以放大，但存在信贷约束。”她说。

　　肯辛顿和切尔西区仍是伦敦租金最贵的地区

　　Siebrits女士解释道，移民增长也在加剧租需求。

　　伦敦作为全球金融中心吸引跨国企业集团，这意味着工人是短期租赁市场。

　　英国的就业机会吸引着欧洲其他国家，这些人也需要住宅但却不能占据业主市场。

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