【留学澳洲】澳洲租房实用攻略

去，或许是你做过最勇敢的决定！从拉着行李踏上征程那一刻起，澳际充满了各种不确定性。留学党面临的第一个问题：就是住宿问题!这也是最令留学党担心的问题，到底该如何找到一套合适的租房?10招教你get新技能，完美避开套路!

1. 在行动前先稳定

非常简单，如果你没有提前找好租房或者宿舍，可以先旅馆住一段时间，或者短期的homestay。对于很多暂时没有找到合适的住宿地点的小伙伴算是比较合适的一个选项，而且短期的Homestay也可以让你对澳洲文化有一个过渡;

2. 搜索并缩小范围

如何判断有没有找到 一处合适的租房呢?在租房之前最好做好功课。澳洲也有很多租房网站，例如RealState，Domain等，看看周边的租房价格，学校周边最热门的租房区是哪里。同时，考虑一下什么因素对你最重要，生活方便但租金高点，还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项，把你的选择性缩小。

3. 人脉关系

这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间，多问问身边的人，同样的留学党或者当地人，租房的经验，以及你想要租房的区域看法。或者你可以充分利用人脉，和社交网络寻找到合适的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。

4. 交通因素

你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌，地铁站?距离你的学校需要多长时间，花费多少?不要觉得这些问题太麻烦就不考虑，这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。

5. 了解租房环境

你是租单身公寓，还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房，可以考虑单身公寓Studio，或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租，你就必须在租房前了解房租的环境，一起拼租的人数，以及舍友的大概情况。

6. 洗衣房

首先，房间是否包含洗衣机，如果没有，你租房的公寓内是否有洗衣房?或者，在租房区域附近有没有洗衣房?如果你租的是高层公寓，一般都有专门为住户提供的洗衣房，但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。

7. 家具

如果租房并不包含家具，你有多少预算可以买家具?一般，在只有一段时间，所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但，如果你要租的房间没有配套家具，你也可以选择去二手市场淘，基本就需要：床;衣橱;书桌;餐桌等;最后，等你毕业也可以同样把家具卖出去。

8. 你的房东

不是开玩笑，租房并不只是你能通过房东的考察就完了，你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房，你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东，感受一下和房东相处。

你需要在签合同之前了解，因为未来一旦房间出现问题，都需要你和房东联系。

9. 周边安全问题

不要太担心安全问题，但最好还是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登记处，是否有门卫?周边环境设施是什么样?例如草坪，公园，商场等，走在路上安不安全?

10. 对比房租

在澳洲，中介会收取中介费用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客还要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花费一段时间，可能是几周，也可能是一个月，取决于你的需求和预算。

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