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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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到，租房居住是个重要的事项，那么到有哪些租房方面的问题需要注意呢?下面为您做简单介绍!
租房区域选择
澳大利亚华人数量众多，在可以选择一些华人聚集区居住。
南区：悉尼的南区是华人的聚集地，很多中国留学生刚到悉尼留学，都会选择居住在南区，比如Hurstivlle、kogarah等，都是留学生偏爱的区域，南区的房价相比之下不高，并且该区域的消费水平也比较大众化，交通很便利。
西区和内西区：Burwood、Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留学生居住比较热门的Suburbs。
东区：东区主要是UNSW的学生居住，这里属于传统的老区，居住环境和治安都比较好，比较受欢迎的区有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相对较贵。
北区：传统的富人区，治安普遍较好。华人喜欢居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。该区域的房租价格高低不等，要根据实际情况来判断。
如何寻找住房
房地产经济商或中介公司
可以向经纪人询问也可以看橱窗里的介绍。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵，因为其中有中介费，但当你和房主因房屋设备或订好的租金发生矛盾时，房屋中介可以从中帮你周旋。
直接贴在准备出租住房房门上的 To Let 标记
可以同当地房地产经纪人联系;如果不是通过经纪人，可以直接进去，但一定有敲门。
由朋友介绍或自己张贴求租告示
在澳大利亚大学里专门有帮助学生介绍住房的机构，你可以持学生证到这种机构去找房，他们是免费提供服务。所以他们提供的房屋价钱便宜。
注意事项
1.租客结束租约迁离物业时未以书面形式通知出租经理
2.租客没有细读或完整填写迁入时的物业状况报告
3.物业出现问题时，租客没有报告出租经理让其进行必要的维修
4.租客一开始不好意思要求更改租约
5.租客在押金返回金额确定前签署空白的押金退款表
以上是租房过程中可能会遇到的一些问题，出国留学请一定要注意自身安全，希望以上内容对你有所帮助!
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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