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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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美国留学租房需办妥的材料，希望大家都能带齐材料，顺利租到房子。
一、美国社会安全号码(SSN)
同学们申请部分公寓时需要提供SSN号码。这是办理租房合同的非常重要的材料。
二、收入证明
美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括：
1)美国的工资收入证明或者奖学金证明。
如果同学们提供奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。
2)存款证明。
如果同学们提供存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果同学们考虑多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。
三、整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)
这笔费用通常是0-200(美元/户)不等，主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
四、I-20表格或者DS-2019表格。
对于同学们来说，这个证件是比较容易准备。
五、物业公司(房东)收取费用：
同学们入住时需向业主或物业管理公司交各种费用。这主要包括：
1、安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在大家退房的时候退还。
2、定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后退还。这笔钱主要保证同学们在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。
通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果同学们的申请未通过，该费用将在几周内退还。
3、宠物押金(Pet deposit)：如果同学们要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。
4、管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
5、申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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