2017年韩国留学生租房技巧

在韩国的留学生们首先要面临的问题——租房！澳际君今天给即将留学韩国的小伙伴们讲一讲留学生租房时应该注意的问题，希望能帮到更多的学生。

韩国的租房形式大致分两种，全税房和月租房。

全税房的意思是一次性给房东交付房子的价格（如一亿元韩币=60万左右人民币），租住时间结束后，房东返还之前所有的金额。这种住房大部分是韩国人租住，由于留学签证的原因也不建议留学生一次性交付高额租金作为抵押。

今天主要给大家分析一下月租房，也是各国留学生的住房选择。

一：考试院고시원

月租价格（韩币）：30万-60万

保证金（韩币）：不需要

不动产中介：不需要通过房屋中介，直接和考试院管理人员签居住合同即可，记得索要收据。

厨房/卫生间：45万韩币以上的考试院房间内一般都包含，价格便宜的考试院里面是公用。

家用电器（冰箱空调洗衣机）：包含

水电、煤气、地暖等费用：房费中包含，不需要额外缴纳

三餐：一般考试院不提供食物，但是泡菜和大米基本是24小时都可以免费食用。

澳际君建议：价格便宜，能节省一部分留学费用，不建议长期居住，房间狭小，通风效果差。

二：月租民宿하숙집

月租价格（韩币）：50万-75万

保证金（韩币）：大部分不需要，少数需要押金100万韩币左右。

不动产中介：不需要通过房屋中介，直接和房东签居住合同계약서。

厨房/卫生间：基本是公用，房东负责做饭和打扫卫生

家用电器（冰箱空调洗衣机）：包含

水电、煤气、地暖等费用：房费中包含，不需要额外缴纳

三餐：提供食物，一般是一日2餐，周末不提供。

澳际君建议：适合语学院的留学生居住，安全卫生，利于韩语交流学习。

三：月租房월세/单间원룸

月租价格（韩币）：50万-75万

保证金（韩币）：需要500万-1000万左右

不动产中介：一定要通过正规的房屋中介부동산，直接和房东签居住合同계약서。

厨房/卫生间：包含

家用电器（冰箱空调洗衣机）：包含

水电、煤气、地暖等费用：自己每月缴纳

三餐：自己负责

澳际君建议：适合已经在读，有一定韩语水平的韩国留学生。

四：学校宿舍학교기숙사(数量较少，难申请到)

月租价格（韩币）：一般是每学期120万--150万

保证金（韩币）：不需要

不动产中介：不需要通过房屋中介，直接向学校申请。

厨房/卫生间：厨房没有，卫生间公用。

家用电器（冰箱空调洗衣机）：部分包含

水电、煤气、地暖等费用：不需要额外缴纳

三餐：不包含

澳际君建议：学校宿舍数量少，申请成功率不高，晚上11点之前禁止出入。有的大学宿舍寒暑假期之间也是不允许学生居住。建议学生根据自己的实际情况租住学校宿舍。

澳际君温馨提示：

不论您是租住在学校还是租住在校外，一定要有正规的房屋合同或房费收据，入住前一定用自己的手机拍房间的状况拍成照片并发给房东或管理人员，避免退房时产生房屋设施损毁和赔偿等不必要的麻烦。如果遇到严重的纠纷问题，一定要用法律的手段保护自己，祖国很强大，是你们坚强的后盾。

中华人民共和国驻韩大使馆便利信息

中华人民共和国驻韩国大使馆网址：http://www.chinaemb.or.kr/kor/

地址：首尔市中区南山洞2街50－7

地铁4号线明洞站3号出口向南山方向走400米左右

주소:서울특별시중구남산동2가50-7번지(지하철4호선명동역하차후,3번출구로나와남산방향으로500m도보)

전화(电话):02-756-7300

使馆领事部电话（工作时间）

（人工应答时间工作日09：00－12：00，13：30－17：30）

（02）756-7300；（02）755-0453；（02）755-045

领事保护求助值班手机（非工作时间）：010-9724-9110

澳际君祝大家的韩国留学生活都能一切顺利！萌萌哒~更多留学信息请关注：

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