2017年加拿大留学租房攻略

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　　一开始，同学们可能只对校内宿舍有所了解，但其实宿舍的性价比非常低。学校宿舍的小单间价格够在外面合租一个高大上的condo，并且大部分宿舍还不能做饭，有很多还要share卫生间和浴室。还有同学选择住homestay，但是如果没找到好的寄宿家庭的话留学生活也是麻烦重重。

　　言归正传，下面就来教教你在加拿大留学生到底该怎么租房呢。

　　第一步就是选择房屋类型，分为公寓和别墅。

　　公寓类又分为student residence，apartment和condo。

　　加拿大的很多城市，比如滑铁卢，目前都有专门对学生出租的学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内的公寓设施更齐全，类似于apartment，位置靠近校区，申请流程简单。性价比非常高。当然，选择公寓 (apartment)入住的同学也不在少数。

　　对于那些对住房需求较高的同学，除了apartment，小居在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利，生活方便的地段，深受留学生的喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。Condo的缺点是，房东大多数都是私人房东，对租客的要求就会有所不同。如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大的同学来说就十分困难。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月的租金作为押金来解决这个问题。

　　如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。而且跟国内不同，加拿大的house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具的，但house有很多房东都会提供基本家具。

　　在加拿大，house也分为很多种，但最常见的还是独立屋(single house)和国内常说的联排别墅(townhouse)。当然了，居住在house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草的劳动。不过，你也可以选择专门的公司上门来替你做这些事情。此外，house一般是木质结构，所以隔音效果不是很好，这点需要格外注意。

　　选好以后就要准备申请住房需要的文件了。

　　材料有：

　　1. 个人基本资料

　　2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)

　　3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件

　　4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)

　　5. 公寓方可能会要求预付半年的房租

　　9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)

　　10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙

　　提醒大家，不管你是喜欢公寓还是house，一些因素都必须要考虑。

　　首先就是居住的区域是否安全，安全问题是重中之重。

　　其次尽量选择居住在生活便利的地方，这样比较方便去超市或者跟朋友吃饭娱乐等。

　　然后，你需要和公寓方或者房东确认好租金所包含的费用，例如是否包含水电网等等。

　　如果暑假要回国，需要在租房之前提前向房东或者公寓方咨询是否接受暑假转租(sublet)，或者是否愿意降低租金保留住房(大多数house的房东都会同意summer降低租金保留房屋)。

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