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2017年华人在美国买房很看重风水

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房地产人士指出,愈来愈多华人在挑选房屋时,以房屋的风水为决定购屋的主要考量因素,甚至对部分门牌号码或楼层数,也有不同的禁忌和偏好。 据nj.com网站新闻报导,新泽西州华裔房地产经纪人陈辛蒂(Cindy Chen,音译)多年前在东布朗士维克 (East Brunswick)为自己的家庭购屋时,看中一栋房屋但门牌号码却是谐音与“死”接近的“4”号,最后在建商同意变更为“6”号后,才顺利成交。 在当地另一条街来自广东的移民龙安妮(Ann Long,音译)和丈夫,则因一块房地产的号码为接近广东话“发财”的“8”号,马上决定购买。这对夫妇后来还找过多位建筑师,希望改变房屋格局,以符合他们理想的风水条件。 寇德维尔银行家住宅不动产公司的房地产经纪人潘尼西(Michael Pennisi)也指出,他在高峰镇(Summit)一处房地产曾有多名有意买主在获知对街是殡仪馆后,马上打消念头,因为他们认为殡仪馆会产生煞气。 遇上迷信或特殊信仰的客户,会让通常已够令人繁琐的购屋程序,雪上加霜。在新州华人较密集的地区,例如艾迪生(Edison)、泽西市(Jersey City)、Parsippany和东布朗士维克,房地产专家指出,若要按照华人这些标准行事,将使得购屋程序更为复杂,尤其是目前还有房贷更难申请等其他问题。 潘尼西说:“如果有购屋人只挑选屋内有天窗的房屋,还不是难事,某些信仰才会阻碍交易,因为这些要求已成为决定购屋的必要条件。” 有些购屋人还会以农历的吉日,排定成交和搬入日期;也有些号码在购屋扮演重要角色。西方视“13”为不吉祥数字,有些华人则对“4”格外忌讳,却认为“8” 代表财富,陈辛蒂指出,她就遇过客户希望房屋售价出现的“8”,愈多愈好,并有客户把原本50万元的房屋,以48万8888元降价求售。 陈辛蒂表示,如果买方和卖方都是华人,这种策略最容易奏效。她说:“我们已多次采用这种销售策略,这是好运的象征,对交易双方都有利。” 购屋人也会考量房屋内部的风水,亦即是否有助于家庭成员的运势和兴衰。长岛风水顾问瓦雷瑞·波格丹 (Valerie Bogan)表示,虽然风水并无一体适用的解决方案,但部分基本原理对所有房屋都很重要,例如厨房或浴室所在位置、房屋必须朝向的方位,以及附近是否有电塔、排水、殡仪馆或墓地等。 房地产专家指出,风水的要求因人而异,取舍并无限制,因此房地产经纪人要深知购屋人对风水的特定要求,才是重点所在。以陈辛蒂为例,他与购屋客户初次见面时,便会询问对方在意的细节,以及绝不容妥协的条件,再据以寻找适合的房屋。

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