2017年中国留学生在纽约租房的神奇经历

　　可能是感觉自己还没做好勇闯社会的准备，在临近大学本科毕业的时候，我选择了出国深造。经过各类考试、申请学校，以及漫长的等待，2010年的春天，我收获了纽约哥伦比亚大学研究生的录取通知书。

　　在得知好消息第一周的兴奋与喜悦渐渐平复后，寻找住处马上成为我接下来需要面对的难题。我在网上认识的一些将赴哥大的同学，都是准备先到纽约找个暂住的地方，然后再跑到哥大附近去看房。当然，也有很多同学和我一样，想在去美国之前就把房子定下来，这样一下飞机就可以直接入住“新家”,能省去非常多的麻烦。可是，如果在学校所在城市并没有认识的人，家里也没有亲戚在那边的话,谁都会觉得这个希望有点遥不可及吧?

　　但我还是打算试一试。

　　纽约哥伦比亚大学

　　纽约是个寸土寸金的地方。想要在纽约找到一个落脚之地，当然需要花一点功夫。通过在网上搜索，查看如craigslist、哥大BBS等各处信息，我首先对哥大周边环境有了初步的了解。哥大位于纽约曼哈顿上城地区，房源基本上都是低矮楼房，层高大概也就五、六层的样子。最让我吃惊的是，这些房子基本都是上百年的老房，很多还是二战前建造的。即便是现代化大都市纽约，对这些老房子也在依法保护，很少看到像中国这样动不动就拆迁、重建高楼的情况。

　　哥大附近的房屋租金，一般的两室一卫每月的租金在2600到3000美元左右。在2010年时，折合成人民币大约就是一个月2万元!虽然说哥大也提供宿舍，但是需要申请，但可不一定能申请到;关键是，申请者也完全不能决定自己被分配房间的具体位置。学校宿舍的价钱，差不多也要平均每人每月1000美元了。

　　地段基本摸清，价钱也有了大致了解，我最后决定和几个哥大同学一起在学校周边找房。心急的我从五月开始就上网搜索各种信息。虽然我比较依赖craigslist，但它毕竟已经是上个世纪的网站了，不仅界面差，上面还有好多乱七八糟的中介广告贴。最不方便的是，在这个网站里根本无法搜索房源，我只能一个帖子一个帖子找。尝试用邮件联系了很多中介，基本上都石沉大海，或者简短回复一句“什么时候能带你去看房?”之类。尴尬的是，我们人都还在中国，根本没办法去实地看房，完全就是瞎子摸象。

　　不知是我执着还是纯属幸运，在差不多联系了有20个中介之后，我终于遇到了一位在曼哈顿做房产中介的中国女士，非常耐心地和我讲解在曼哈顿租房的各种要求，还不辞辛劳地帮我跑腿去看房子、拍照、拍视频。

　　廉价公寓房

　　在这样远距离“看房”的过程中，加之此后来到纽约的亲眼所见，我发现在造房子这件事上，中、美两国的差异非常明显。美国人——至少是在曼哈顿——在房屋的朝向设计上比中国灵活得多，东南西北随意布局;我甚至还见过圆形的楼。这倒并不是说他们不在乎阳光，他们也会选择在双休日里跑到中央公园，脱光衣服裸晒，一晒就是一整天;但在家里，像中国人特别看重的朝南房，对于他们似乎并不是那么重要。不过当然了，在美国，阳光充足的房屋，租金总归也会贵一点;但因为这里各种户型的房子都很多，不一定会遇到什么样的，所以在朝向上我们也就不能太挑剔了。而至于晒衣服的问题嘛，美国人似乎不太热衷于晾晒衣服，平时更喜欢使用烘干机。如果你把衣服晒在阳台上，有的人会以为你家出了什么事，或者直接报警都是发生过的。不过，纽约曼哈顿上城的公寓里，有些是没有洗衣机的，你需要扛着脏衣服跑几条街，到公共洗衣店里洗衣服。

　　最后，我在哥大附近找到一个相对满意,价钱合理的空房。房子是两室一卫，两个房间相隔一个客厅，格局还算不错。距离学校也就5分钟的路程，非常近。从中介帮忙拍回的照片看，房子已经很老了，但是还算干净，毕竟是100年的房子了，总不能要求太高。当时的租金是每月2600美元(约合人民币15915.38元)左右，因为我们并不准备把客厅出租，所以对于我和室友两个家庭的四个人而言，平摊下来算是很便宜的了。

　　美国留学生租房可能会遇到很多问题，在签约的时候尤其需要注意。