2017年美国留学租房太天真恐被坑

　　在国内租房遇到黑房东是一件折磨人的事情，况且是在人生地不熟的美国，在美国租房遇到黑中介恐怕会比在国内遇到黑中介更加让人欲哭无泪。但是黑中介的问题又是我们在国外生存不得不防范的事情，特别是在美国留学期间，很多学生因为不喜欢住学校宿舍或者没有及时申请到学校的宿舍，不得不在校外租房，结果就被坑了，下面澳际小编就主要来讲述一个美国留学生在校外租房被坑的事情，希望大家可以从中吸取经验。

　　为了尽早解决住房问题，我在Chasedream上约了3个同学，我们一起早早的在Craigslist上找到了一个学校周边的“豪宅”，并且拜托了一个以前认识的住在附近的学长帮忙看房。当时只是简单的问房子怎么样，住客怎么样，学长回答我都不错，我就这样傻呵呵乐了，以为想象中的豪宅是这样的：

　　出于对学长的无限信任，我们在没有看到任何房屋真实照片的情况下(只看到了Craigslist上面的房屋图片)，就决定签合同租下这幢“豪宅”了，三个小伙伴们愉快滴交了房租和中介费。(现在想想那时的我们还是太年轻...)

　　于是，大家也能猜到，悲剧就这么开始了…

　　当我和我的3个小伙伴到达波士顿，准备搬进新家的时候…

　　苍天啊!之前住在这里的学长学姐，搬走前根本就没有收拾房屋好吗!房子里堆满了各种垃圾和没收拾的行李!其中有一个学长的行李更是大约放了2个多月才被拿走。

　　经过一番痛苦而又漫长的打扫后，房屋总算是可以住人了。你以为这就完事了?给你大写的两个字——呵!呵!

　　我们住了一段时间后才发现，这房子简直是坑。房屋本身挺破就不说了，设施还经常坏，坏了之后我们就需要通知房主委托的中介公司来维护。然而当给中介公司打电话时，那反馈速度真的是让我明白zootopia里Flash的工作效率真的不是夸张。。。

　　至于维护的效率和态度。。。某次“豪宅”的浴室下水道堵了，好不容易维护人员来了，他看了一会儿居然说：这个堵的有点严重啊，然而我们修不了啊，你们自己想想办法吧。

　　当时我和我的小伙伴们就握草了，我们能解决还找你们嘛?

　　然而并没有什么用，只能我们自己想办法了。在我们掏出了大量堵在下水道里的头发后，下水道终于通了。

　　当时到了冬天，因为我们住的房屋比较旧，别的房子大约100多刀的取暖费，到了我们这里居然要花上300多刀。而且不是总共300刀!是每人300刀!每人300刀。。。300刀。。。刀。。。

　　伴随着时不时堵塞的下水道，漏水的水管，看心情罢工的家电以及巨额的暖气费，租期终于结束了，我们终于可以换个新房住了!BUT!最最最闹心的事发生了。。。

　　在房屋被房东回收后，我和我的小伙伴们收到的不是返还的押金支票，而是一张法院传单和1万美元的罚单

　　原来房东回收房屋时认为房屋损坏太严重，要重新装修，装修费当然要从押金里扣，扣不够的，乖乖给我付罚金吧。

　　房东还表示不给钱我就找你们学校去。天可怜见啊!那房子我们搬过来的时候早被之前住的学长学姐糟蹋的差不多了，就算要交罚金也不该是我们交啊!虽然当时正值期末各种due，我们还是决定要抗争到底，坚决不吃这哑巴亏啊(1W刀，打死我也不会交啊!)

　　我们到了法庭上对法官晓之以理动之以情，据理力争，为了维护自己的合法权益做出了坚决的斗争，坚决不向资本主义恶势力低头，显示出了社会主义接班人的风采。法官听后貌似十分感动，然而还是让我们每人交了500美元罚金。因为我们并没有足够的证据证明房屋确实不是我们损坏的。好吧，权当花钱买教训，认栽。

　　事情到了这里就终于结束了，真是可喜可贺可喜可贺。

　　最后让我们来总结一下经验教训吧：

　　1. 看房的时候一定要看看房子的实际照片，让认识的人拍下照片或者短视频，要对房子有个大概的印象，绝对不要太轻易的签下合同。

　　租房网站上的图片大多数是房子刚建好时拍的，你们懂的，就像方便面封面上那图一样都是仅供参考的。

　　好房东每次换房客前会打扫下房屋，修复下坏的设施。坑爹的像我遇到的这种，房子不修不打扫的也不在少数。

　　2. 在搬进去前，一定要仔细检查房屋的损耗情况，最好拍好视频和照片，然后与房东或者中介写好房屋损耗情况的单子，这些都是你之后维护自己权益的证据。

　　这是很有必要的，如果房屋有任何问题，你是有权利在入住前向房主提出维护要求的。不是你弄坏的设施，就叫房主去修。

　　3. 租房时一定要爱护房屋，不要破坏房屋的结构。要知道，房东总想要以各种理由扣除你的押金的，所以一定要爱护房屋设施，不要给房东以任何理由扣押金。

　　像文中这种扣光押金还倒贴钱的情况，虽然不普遍但是常有发生。至于说全额退还押金，不能说没有，不过真的是很难很难。不换笔折旧费，房东怎么可能甘心呢?

　　以上就是一些中国学生在美国留学需要注意的事项，大家在美国留学租房的时候一定要通过正规的中介，注意签订合同， 注意程序的合理合法。作为一个身在美国的美国留学生大家一定要注意保护自己的合法权益不受到一些人的非法侵害。