澳际学费在线支付平台
悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
您所在的位置： 首页> 新闻列表> 2017年加拿大目前买房还是租房划算?
「缺宅一族」先租后买
过去一年大温楼市销售量虽下跌，但价格仍居高不下，不少「缺宅一族」决定先租屋后买楼。来自北京的常先生表示，他选择以多余的资金投资于股票或债券，会比购买物业更划算。
置业成本贵
入市时机未到常先生称：「有意置业者很多都忽略了置业的总成本，自置物业要付物业税、土地转移税，物业检查费、律师费、保险、物业税、搬家费，加上大笔按揭。租屋反而可以把租赁省回来的资金作长期投资，或能大有斩穫。」
他说：「中国人一向渴望拥有自己的房子，不过，温哥华入市买楼时机已过，恐需再等候另一个时机。」
台湾移民王女士指出，不少父母跟她一样，眼见物业大幅升值，也希望子女趁目前按揭利率低，协助成年子女成为业主。
家住高贵林的王女士称，两个子女就读卑诗大学(UBC)，她一度考虑以60万左右买入一个两房旧柏文，方便她们上学，但一想到高额按揭，加上每月300元左右的管理费，就觉得负担过重，最后还是让他们住学校宿舍。
王女士指，买楼属于强迫储蓄，她宁可让子女未来就业后，自行决定是否买楼，而非自行掏退休老本帮子女购业。
个案:租屋支出便宜36%
温市地产经纪刘斌表示，以温市中心耶鲁镇一房旧柏文为例，平均租金约1,179，但若购买，以20%首期，25年还款期的房贷计算，加上税金及管理费等，每月须付高达1,851元，租比买便宜36%。若购买两房单位，差距更大，租比买便宜高达53%。
而按揭经纪朱冠亮则说，以温市高豪港(Coal Harbour)最近一个新推出高层柏文为例，一房单位起码要价81.9万元，绝非一般新移民或首置人士可负担，相信他们宁愿先租屋，以免买楼增加负担。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
本网站（www.aoji.cn，刊载的所有内容，访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律规定，不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的书面许可，并支付报酬。
本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本站，予以删除。
