2017年加拿大留学生活之租房规定介绍

　　加拿大留学注意事项需要学生了解的面面俱到。一般来说，加拿大出国留学的住宿方式选择都是进行租房的找寻。因此学生需要了解加拿大部分城市的一些租房规定来保障自己的权益。

　　加拿大留学之多伦多租房规定

　　在多伦多可查阅报章召租分类广告如星岛日报、明报及多伦多地产报Metro Toronto Real Estate News, The Toronto Star, Sun等。

　　1)租约押金：押金只可作为租约最后一期租金之用。它不能用来支付修理设施或所租房屋的损坏赔偿之用。

　　2)加租：房屋管理部Ministry of Housing每年订定一次加租的最高额，在此数之内，业主毋须申请即可加租。可向“租务检讨服务办事处”Rent Review Services查询该数额。

　　3)迁出通知：租客要迁出，须在六十日前，预先书面通知业主。

　　4)小费Key Money(鞋金、茶钱)：业主出租住屋时不得收取小费、或私下收取茶钱。如遇此等情形，可向租务检讨服务办事处举报。

　　加拿大出国留学之温哥华租房规定

　　在温哥华想找出租的房屋，可参阅星岛日报和明报的分类广告、Real Estate News或Real Estate weekly、还有Vancouver Sun及Province两份日报的招租分类广告，也可询问移民辅助机构，或查阅本地社区中心的布告牌。

　　1)租约BC省租户与业主间的租约，租户也须取得一份租约副本。

　　2)押金用以支付住客所造成的房屋损坏，数额不能超出半个月租金，如租客离去时，屋内一切清洁无损坏，业主必须归还押金;如将押金扣起，业主须于一个月内用书面解释原因。

　　3)加拿大留学注意事项：加租每年可加租一次。如业主曾修缮房屋，可于十二个月期未满之前加租，但租户有权上诉。

　　4)迁出通知租客必须于迁出前一个月通知业主。住宅租约处Residential Tenancy Office提供有关租约及委任仲裁人以调解业主与租客之间的纠纷，仅收少许费用。

　　如果对合同无异议，签完合同后记得一定要保留一份副本。一般租期满后是可以自动续约的。

　　PS：租金一般是按月计算的，每个月的第一天或者月底支付，支付方式由房东来定，有的希望是现金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三个月或者半年的说法。

　　澳际留学专家提示您想要独立的自由空间或者想要锻炼自己生活能力的学生可以选择租房。但是同学们一定要注意租房的安全性。与陌生人合作也要提高安全意识。不要让自己美好的留学生活因租房问题而变得困苦。

　　最后澳际加拿大留学部专家建议加拿大出国留学的学生：加拿大留学注意事项不需要牢记于心，但是对于一些关键问题的处理一定要多多和其他朋友进行合理的商量。这样学生才能尽可能避免错误的发生。

　　加拿大的教育规模达到575亿加元,是发达国家中将公共开支用于高等教育的比例最大的。加拿大有完善的教育制度，全国约有70所高等院校，其中6所用法语，6所用英语、法语双重语言教学，其余均用英语教学。高等教育的结构中共分十个等级：博士学位、哲学硕士学位、硕士学位、执照(指律师或医生合格开业证明)、研究生毕业证书、学士学位、大学毕业证书、特别证书、结业证书和证书。对于研究生项目的申请者来说，具有参考意义的是医学博士类大学和综合教学类大学的概况，尤其是对于重视研究水准的申请者来说，医学博士类大学排名是参考的首要标准。加拿大研究生申请详情了解：http://aoji.cn/lxcp/lxfa/ca-yjs.html