美国留学生活租房技巧解读

　　学子们留学美国可能会面临着租房，那么，学子们就要了解租房的一些技巧，这对于学子们择租房甚至美国留学生活都会有很大帮助，下面，澳际留学小编就为大家解读美国留学生活租房技巧。

　　一、美国留学生活租房技巧之安全至上

　　首先，租房环境安全系数很重要。各位要关注周围社区的治安情况、离校距离、交通便利与否、购物是否方便等。

　　另外，还要注意房子的内部设施是否存在安全隐患，对房东也要做到足够了解，不能轻信他人。

　　二、美国留学生活租房技巧之清楚租房材料及费用

　　美国社会安全号码(SSN)

　　I-20表格：或者DS-2019表格

　　收入证明：工资收入、奖学金证明(一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租)、存款证明(一般需要达到36倍或者48倍月房租)。

　　整修费与入住费：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

　　三、美国留学生活租房技巧之清楚手续费

　　国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30(美元/次)。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，包括：

　　安全押金(Security Deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。

　　定金(Holding Fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。

　　这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。

　　宠物押金(Pet Deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200(美元/只)左右。

　　四、美国留学生活租房技巧之清楚物业公司(房东)可能会收取管理费和申请费

　　管理费(Administration Fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。

　　申请费(Application Fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。

　　关于美国留学生活租房技巧就为大家介绍到这里，希望对申请者能够有所帮助。如果有疑问或者感兴趣的话，可以打免费电话咨询澳际留学专家。