悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
您所在的位置: 首页> 新闻列表> 中国买家澳洲掀扫房潮充当"冤大头"
教育部认可院校 | 澳洲签证新政 | 最新院校信息 | 澳洲高校最新排名 |
热门专业盘点 | 大学专业排名 | 澳洲留学费用 | 澳洲奖学金 |
申请硕士留学 | 申请本科留学 | 电子签证办理 | 留澳行前指南 |
澳际教育快讯 针对中国投资者澳洲买房这件事,房市掀起了一场融合了危机、丑闻和愤慨的新风暴。《澳洲日报》日前刊发题为《中国扫房团,赢家还是冤大头?》的评论文章,概要如下。( 立即咨询)
有一些满怀希望的买家在拍卖会上竞价失败,然后就开始抱怨。因为得标者长得像亚洲人,于是受害人一口咬定他们是中国投资者。可他们完全有可能是第三代澳洲人。这不禁让人回想起1980年代,大量日本资金的涌入在澳洲的报纸上掀起了一阵排外狂潮。
SQM Research的董事总经理克里斯多夫(Louis Christopher)形容说,对中国投资者的反应也是类似。“当前这种对中国人可能会买光我们房子的恐惧仅仅是出于仇外心理。”
如果这当中真有什么值得愤慨的,那也只有一件事——那就是澳洲开发商和他们的营销人员以高价把不良物业兜售给远道而来的投资者的方式。(最新院校信息)
这种做法并不新鲜。开发商一直就把异国他乡的投资者视作肥羊。首先,他们可以趁机摆脱那些卖不掉的房子,那些真正的本地买家根本就不会去买的房子——其次,他们可以进一步建设新房,专门卖给那些远方的投资者,哪怕本地市场已经供过于求甚或陷入低迷。
从前,目标来自其他州、西方国家或新西兰。而现在,亚洲成了目标,特别是中国。营销团队正在把路演搬到中国,他们使用具有欺骗性的手段诱使那里的投资者购买萧条市场中的高层公寓和购地建房包。
这里面并没有危机,但要是澳洲投资者也开始依样画葫芦——也就是说,假使澳洲投资者也开始觉得他们应该在中国人买房的地方置业的话——危机便可能浮现。
墨尔本内城区已经严重过剩的公寓市场也面临同样的情况。根据SQM Research的统计,目前的空置率是:CBD 7%,Docklands 7.2%,Southbank 7.8%,但开发商们仍继续在这些地区兴建更多的公寓。之所以如此就是因为他们可以把这些公寓硬塞给来自中国和其他亚洲国家的投资者。[免雅思直升澳洲八大]
出于同样的原因,我们会在悉尼内城区也看到类似的情况。这些市场中有一部份可能会出现一次大换血,尽管这可能需要几年的时间才会实现。
更多出国留学最新动态,敬请关注澳际教育澳际澳洲频道。Amy GUO 经验: 16年 案例:4272 擅长:美国,澳洲,亚洲,欧洲
本网站(www.aoji.cn,刊载的所有内容,访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律规定,不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的书面许可,并支付报酬。
本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。