英国脱欧后对留学、物价和投资有哪些影响？

　　英国脱离欧盟，几乎可以说是板上钉钉的事了。很多人都在问，这以后还能去英国读书么，还可以在英国投资么？下面由专家来解答，大英脱欧后，对你相关生活的影响。

　　留学与签证

　　关于留学和签证的问题。如笔者之前所预计，英国脱离欧盟不可避免要产生经济波动，这一点只能勇敢面对。但英国高校的口碑和教育质量并不会因为是否脱离欧盟而发生改变。至于对在英国读书以及毕业找工作的影响，我想对于中国学生来说，还可能是利大于弊的。

　　首先，欧盟学生缴纳的学费和英国学生一样，甚至连学生贷款的优惠政策也一样。英国学生贷款政策比美国大方的多：年收入不达到2.1万英镑不 需要还款。在苏格兰，欧盟生和苏格兰学生读本科甚至都不需要交学费。上述这些英国欧盟一家人的优惠政策，中国学生自然是一样都享受不到了。这难免让很多在英国留学的中国学生有“二等公民”的感觉，但“脱欧”之后，这样的差别对待将不复存在。

　　最重要的还是签证问题。之前欧盟公民在英国几乎享受同样的国民待遇，他们凭一本欧盟成员国的护照，可以自由在欧洲往来。欧盟人员的自由流动在给英国本地人带来就业压力时，给中国留学生也带来的就业竞争压力。

　　相比而言，中国留学生一直受到签证的制约，无论是读书还是就业。无论有没有退欧这件事，英国签证也在往越来越利于中国公民的方向发展，离开欧盟后，英国更会刻意拉近与中国的关系，这就意味着针对中国公民的各项政策都有可能调整。我预计投资签证也会放松，因为短期内英国对海外投资的吸引力会减弱，要在艰难时刻吸引投资，不拿出些实际的行动很难实现。

　　此消彼长的物价

　　大家都知道最近英镑在狂跌，24号凌晨唱票几个小时内，英镑下跌10%，这种汇率跳水幅度在2008年金融危机之后再没出现过，惊呆了所有小伙伴。海淘族和代购族立即抓住机会为英国购物做广告。汇率下跌，奢侈品的价格也就立即打了九折。

　　但是请注意，这种趋势不会持续太久。要购物的最好动手要快，因为显而易见，那些国际大牌很快就会调整英国奢侈品的售价。

　　之前这种汇率给奢侈品价格带来的影响屡次发生：俄罗斯卢布下跌，从苹果到LV的各类商品价格统统上调5%到15%不等。前年欧元走低，奢侈品公司在几个月内陆续调整在欧元区的售价，以达到和瑞士，英国等欧洲其他货币市场的零售价基本相当。

　　日用品的价格也会出现上浮——最早到来的可能就是汽油价格上涨。因为汽油批发价是美元计价，英镑贬值，零售汽油价格自然要上涨。加入涨价阵营的产品门类还会越来越多。正式脱离欧盟后。英国很多食品都会涨价：蔬菜瓜果肉食，甚至是进口奶酪。以猪肉为例，因为英国的动物福利标准高于欧盟，猪肉价格也相对高于欧盟其他国家的猪肉价格，这也是为什么一些进口肉价格反而便宜。这些便宜货，以后可能都要消失了。而这对于一些海外留学生来说，也意味着日常生活成本的提升。

　　投资在英国

　　政治和经济不确定性会给市场带来波动，这是基本常识。公投结果刚出来的第一个交易日，英国股市大跌，银行和大型建筑 公司的股价跌去了三四成。这主要是因为对楼市的担忧。会计师事务所毕马威警告，脱欧后英国房价可能会下跌5%，伦敦的跌幅会更大。还有咨询公司预计伦敦楼 价将跌10%。

　　我的看法是，现在就对楼市前景做预测还有些为时过早，因为市场形势太复杂，很多大方向都还没有定。

　　在公投之前，因为包括海外富豪在内的意向购房人都在静观其变，已经有迹象显示英国楼市(尤其是伦敦和英格兰东南)的成交量都在放缓。

　　英国脱欧，首先下跌的一定会是伦敦市中心的豪宅价格和销量。伦敦中心区的房价走势是英国全境楼价走势的一个坐标，会产生放射效应，直接影响伦敦，英格兰东南部，甚至英国全国的楼价走向。这也不是件坏事，之前一两年英国楼价走得太高了，让很多意向购房者也无从下手。

　　需要注意的是楼价带来的衍生问题。和国内一样，楼价下滑会影响国民信心，也会抑制消费欲望，最终当然是不利于国家经济发展的。

　　但我们也要看到另外一个有趣的现象：当有人已经准备抛售房产以防房价继续下跌时，很多海外投资人已经准备到英国(尤其是伦敦)去淘房，以印度富豪为首，中国大陆，香港和新加坡的客户也兴趣很浓。有一家英国的房产经纪6月份接到的海外咨询数量就比5月份增加了三成。

　　投资市场永远离不开豪赌的勇气。2009年欧债危机爆发，英国楼市走出一个低谷，当时楼市 停滞，在大伦敦板块的富裕郊区，三房的排屋价格只有三四百万人民币。后来英国经济恢复，尤其是伦敦板块价格涨涨不休，同样的房源，到2012年价格已经升出三成，关键是，市场上放出的房源并不多，购房者也没什么话语权。

　　利率方面的问题也是如此。之前有预计说英国脱离欧盟后一定会提升利率和税率。但一旦楼价走低楼市停滞，贷款的利率没准会不升反降，甚至辅以税收的优惠政策以刺激楼市也未可知。对有意向来英国投资的中国购房者来说，楼价下跌加上利率优惠，没准是个好时机。

　　现在英国脱欧的流程其实还没有被启动，一旦触发里斯本协议第五十条，就没有回头路可走，英国将真正失去在欧盟的话语权，但2年内依然要遵循欧盟的法律法 规，与52个国家的自由贸易也不会发生改变。我们要看的是两年后，英国正式脱欧，英国经贸中长期的走向才会定向。我认为，失去了旧的贸易伙伴，就一定会找 到新伙伴，塞翁失马，焉知非福。拭目以待吧！